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藤沢町の情報

地名 藤沢町
ユウビンバンゴウ 470-0302
住所など 愛知県豊田市藤沢町
読み方 アイチケントヨタシフジサワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。