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藤田の情報

地名 藤田
ユウビンバンゴウ 881-0114
住所など 宮崎県西都市藤田
読み方 ミヤザキケンサイトシトウダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。