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蘇原青雲町の情報

地名 蘇原青雲町
ユウビンバンゴウ 504-0843
住所など 岐阜県各務原市蘇原青雲町
読み方 ギフケンカカミガハラシソハラセイウンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。