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虹ケ丘の情報

地名 虹ケ丘
ユウビンバンゴウ 509-0261
住所など 岐阜県可児市虹ケ丘
読み方 ギフケンカニシニジガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。