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蛇喰の情報

地名 蛇喰
ユウビンバンゴウ 939-1874
住所など 富山県南砺市蛇喰
読み方 トヤマケンナントシジャバミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。