蛭子に所有する物件を任意売却を考えている方♪住宅ローンの残債が残っていてもOK3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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蛭子の情報

地名 蛭子
ユウビンバンゴウ 626-0006
住所など 京都府宮津市蛭子
読み方 キョウトフミヤヅシエビス

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。