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衣笠氷室町の情報

地名 衣笠氷室町
ユウビンバンゴウ 603-8484
住所など 京都府京都市北区衣笠氷室町
読み方 キョウトフキョウトシキタクキヌガサヒムロチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。