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西の庄町の情報

地名 西の庄町
ユウビンバンゴウ 564-0071
住所など 大阪府吹田市西の庄町
読み方 オオサカフスイタシニシノショウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。