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西京極新明町の情報

地名 西京極新明町
ユウビンバンゴウ 615-0864
住所など 京都府京都市右京区西京極新明町
読み方 キョウトフキョウトシウキョウクニシキョウゴクシンメイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。