西八百屋町にお住まいで任意売却したいと検討中なら♪住宅ローン払えずに困っていてもまずはご相談ください

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西八百屋町の情報

地名 西八百屋町
ユウビンバンゴウ 600-8269
住所など 京都府京都市下京区西八百屋町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクニシヤオヤチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。