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西原の情報

地名 西原
ユウビンバンゴウ 639-3704
住所など 奈良県吉野郡上北山村西原
読み方 ナラケンヨシノグンカミキタヤマムラニシハラ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。