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西大寺栄町の情報

地名 西大寺栄町
ユウビンバンゴウ 631-0822
住所など 奈良県奈良市西大寺栄町
読み方 ナラケンナラシサイダイジサカエマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。