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西大海道の情報

地名 西大海道
ユウビンバンゴウ 491-0005
住所など 愛知県一宮市西大海道
読み方 アイチケンイチノミヤシニシオオガイドウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。