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西奉行町の情報

地名 西奉行町
ユウビンバンゴウ 612-8104
住所など 京都府京都市伏見区西奉行町
読み方 キョウトフキョウトシフシミクニシブギョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。