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西山町の情報

地名 西山町
ユウビンバンゴウ 441-3121
住所など 愛知県豊橋市西山町
読み方 アイチケントヨハシシニシヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。