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西新屋敷下之町の情報

地名 西新屋敷下之町
ユウビンバンゴウ 600-8829
住所など 京都府京都市下京区西新屋敷下之町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクニシシンヤシキシモノチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。