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西新町の情報

地名 西新町
ユウビンバンゴウ 940-0024
住所など 新潟県長岡市西新町
読み方 ニイガタケンナガオカシニシアラマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。