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西旭ケ丘の情報

地名 西旭ケ丘
ユウビンバンゴウ 630-0261
住所など 奈良県生駒市西旭ケ丘
読み方 ナラケンイコマシニシアサヒガオカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。