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西有明町の情報

地名 西有明町
ユウビンバンゴウ 950-2071
住所など 新潟県新潟市西区西有明町
読み方 ニイガタケンニイガタシニシクニシアリアケチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。