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西樫尾町の情報

地名 西樫尾町
ユウビンバンゴウ 444-2532
住所など 愛知県豊田市西樫尾町
読み方 アイチケントヨタシニシガシオチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。