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西町裏の情報

地名 西町裏
ユウビンバンゴウ 989-0502
住所など 宮城県刈田郡七ヶ宿町西町裏
読み方 ミヤギケンカッタグンシチカシュクマチニシマチウラ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。