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西荒神町の情報

地名 西荒神町
ユウビンバンゴウ 732-0806
住所など 広島県広島市南区西荒神町
読み方 ヒロシマケンヒロシマシミナミクニシコウジンマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。