西荻北内で任意売却で競売よりも高く処分▲住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。滞納前に相談してください

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西荻北の情報

地名 西荻北
ユウビンバンゴウ 167-0042
住所など 東京都杉並区西荻北
読み方 トウキョウトスギナミクニシオギキタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、とても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。