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西谷貝の情報

地名 西谷貝
ユウビンバンゴウ 308-0054
住所など 茨城県筑西市西谷貝
読み方 イバラキケンチクセイシニシヤガイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。