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西谷の情報

地名 西谷
ユウビンバンゴウ 799-2457
住所など 愛媛県松山市西谷
読み方 エヒメケンマツヤマシニシダニ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。