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西鳥越の情報

地名 西鳥越
ユウビンバンゴウ 949-1725
住所など 新潟県上越市西鳥越
読み方 ニイガタケンジョウエツシニシトリゴエ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。