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見老津の情報

地名 見老津
ユウビンバンゴウ 649-3141
住所など 和歌山県西牟婁郡すさみ町見老津
読み方 ワカヤマケンニシムログンスサミチョウミロヅ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。