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観光通の情報

地名 観光通
ユウビンバンゴウ 760-0055
住所など 香川県高松市観光通
読み方 カガワケンタカマツシカンコウドオリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。