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観音町の情報

地名 観音町
ユウビンバンゴウ 457-0845
住所など 愛知県名古屋市南区観音町
読み方 アイチケンナゴヤシミナミクカンノンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。