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谷中の情報

地名 谷中
ユウビンバンゴウ 289-1721
住所など 千葉県山武郡横芝光町谷中
読み方 チバケンサンブグンヨコシバヒカリマチヤナカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。