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谷川町の情報

地名 谷川町
ユウビンバンゴウ 880-0909
住所など 宮崎県宮崎市谷川町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシタニガワチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。