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谷本の情報

地名 谷本
ユウビンバンゴウ 297-0011
住所など 千葉県茂原市谷本
読み方 チバケンモバラシヤモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。