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谷津作の情報

地名 谷津作
ユウビンバンゴウ 963-3402
住所など 福島県田村郡小野町谷津作
読み方 フクシマケンタムラグンオノマチヤツザク

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。