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豊岡金田の情報

地名 豊岡金田
ユウビンバンゴウ 018-2304
住所など 秋田県山本郡三種町豊岡金田
読み方 アキタケンヤマモトグンミタネチョウトヨオカキンデン

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。