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豊満町の情報

地名 豊満町
ユウビンバンゴウ 885-0043
住所など 宮崎県都城市豊満町
読み方 ミヤザキケンミヤコノジョウシトヨミツチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。