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貞宝町の情報

地名 貞宝町
ユウビンバンゴウ 471-0059
住所など 愛知県豊田市貞宝町
読み方 アイチケントヨタシテイホウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。