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車町の情報

地名 車町
ユウビンバンゴウ 983-0863
住所など 宮城県仙台市宮城野区車町
読み方 ミヤギケンセンダイシミヤギノククルママチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。