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辻町の情報

地名 辻町
ユウビンバンゴウ 462-0032
住所など 愛知県名古屋市北区辻町
読み方 アイチケンナゴヤシキタクツジチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のおすすめは、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。