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近岡町の情報

地名 近岡町
ユウビンバンゴウ 444-2355
住所など 愛知県豊田市近岡町
読み方 アイチケントヨタシチカオカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。