近江堂における任意売却・売買をお考えなら●住宅ローンの残債が残っていてもOK先ずは相談してみてください!

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近江堂の情報

地名 近江堂
ユウビンバンゴウ 577-0817
住所など 大阪府東大阪市近江堂
読み方 オオサカフヒガシオオサカシオウミドウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。