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道三町の情報

地名 道三町
ユウビンバンゴウ 720-0813
住所など 広島県福山市道三町
読み方 ヒロシマケンフクヤマシドウサンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。