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道上の情報

地名 道上
ユウビンバンゴウ 950-1341
住所など 新潟県新潟市西蒲区道上
読み方 ニイガタケンニイガタシニシカンクドウジョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。