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道順川戸の情報

地名 道順川戸
ユウビンバンゴウ 344-0047
住所など 埼玉県春日部市道順川戸
読み方 サイタマケンカスカベシドウジュンカワド

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるためにお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。