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部原の情報

地名 部原
ユウビンバンゴウ 299-5223
住所など 千葉県勝浦市部原
読み方 チバケンカツウラシヘバラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。