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金ケ田町の情報

地名 金ケ田町
ユウビンバンゴウ 676-0816
住所など 兵庫県高砂市金ケ田町
読み方 ヒョウゴケンタカサゴシカナケダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。