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金光町占見新田の情報

地名 金光町占見新田
ユウビンバンゴウ 719-0104
住所など 岡山県浅口市金光町占見新田
読み方 オカヤマケンアサクチシコンコウチョウウラミシンデン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売ることが可能です任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。