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金成沢辺の情報

地名 金成沢辺
ユウビンバンゴウ 989-5171
住所など 宮城県栗原市金成沢辺
読み方 ミヤギケンクリハラシカンナリサワベ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。