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金田町の情報

地名 金田町
ユウビンバンゴウ 885-0001
住所など 宮崎県都城市金田町
読み方 ミヤザキケンミヤコノジョウシカナダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。