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金足下刈の情報

地名 金足下刈
ユウビンバンゴウ 010-0114
住所など 秋田県秋田市金足下刈
読み方 アキタケンアキタシカナアシシタカリ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。