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釜杭の情報

地名 釜杭
ユウビンバンゴウ 959-2431
住所など 新潟県新発田市釜杭
読み方 ニイガタケンシバタシカマグイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。